プライバシーポリシー　必ずお読み下さい

平均寿命と健康寿命との差　男性約８年女性約１１年その間に意思判断能力が欠如したら？法律行為に制限を受ける可能性があります。身体がご不自由になっていても意思判断能力があれば法律行為は可能です。相続は何もしなくても相続はおきます（お疲れ様でした）。相続人の方が苦労することはありますが。今から将来へ安心・安全・快適な生活がどのような事をしておけばいいのかを一緒に考えてみましょう。当然ながら意思判断能力があることが前提となります。

　法律行為が有効となる今できること（意思判断能力が欠如した場合無効となる）　　　　　　　　　　　　　　　　　遺言（遺贈）　　　　　　　　　　　　　　　　対策の基本・遺産分配の指定・第三者への贈与　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生前贈与　　　　　　　　　　　　　　　　　暦年贈与・相続時精算課税制度・居住用不動産配偶者控除　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委任契約　　　　　　　　　　　　　　　　　トータルサポート契約・死後事務委任契約・賃貸管理契約　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生命保険活用　　　　　　　　　　　　　　　生命保険信託・納税資金・遺族の生活資金　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　任意後見制度　　 　　　　　　　　　　　　　任せたい人・任せたい内容で契約　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　民事信託（家族信託）　　　　　　　　　　　　「委任契約＋後見制度＋遺言」の機能・二次相続以降の財産承継　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産売却（納税資金用・高齢者向け住宅購入）　売却しにくい案件（流動性）から売却　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　資産組替（不良資産から優良資産）　　　　　　古賃貸住宅売却→築浅賃宅住宅購入

上記の組合せ　　　　　　　　　　　　　　　「遺言＋民事信託」・「財産管理契約＋任意後見＋遺言」など　　　　何もしない　　　　　　　　　　　　　　　　何もする必要がなければ何もしない　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

まとめ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「元気な内」にが合い言葉　いつか必ずくる「お終い」の日まで楽しい人生を

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